房地產(chǎn)行業(yè)一直是熱門行業(yè)，本篇專門就房地產(chǎn)、家居/室內(nèi)設(shè)計(jì)/裝潢、物流管理/商業(yè)中心和建筑/建材/工程，這四個(gè)行業(yè)的人才需求、招聘情況加以分析，讓我們看看細(xì)分下的房地產(chǎn)行業(yè)招聘究竟如何。根據(jù)前程無憂（www.51job.com）無憂指數(shù)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2018年一季度全國房地產(chǎn)行業(yè)（房地產(chǎn)、家居/室內(nèi)設(shè)計(jì)/裝潢、物流管理/商業(yè)中心和建筑/建材/工程）的網(wǎng)上發(fā)布職位數(shù)約80萬，同比上漲了27%，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展值得期待。

房地產(chǎn)：行業(yè)增速放緩，廣州招聘需求高漲

近日，國家統(tǒng)計(jì)局公布了一季度主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，中國國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）增速為6.8%，符合市場預(yù)期，而房地產(chǎn)方面，一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資增勢強(qiáng)勁，增速創(chuàng)3年新高，高于去年全年增速3.4個(gè)百分點(diǎn)。連續(xù)地調(diào)控與增速放緩并未影響到房地產(chǎn)市場招聘的火熱。根據(jù)前程無憂（www.51job.com）無憂指數(shù)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2018年第一季度，全國房地產(chǎn)行業(yè)的網(wǎng)上發(fā)布職位數(shù)接近40萬個(gè)，同比漲幅達(dá)30.1%。

從城市的角度來看，熱招城市排名較去年同期有了不小的變化，廣州上升5位列位第二，成都作為準(zhǔn)一線城市超越深圳來到第三位，南京北京排名均有所滑落。（見表1）

表1：2018年第一季度房地產(chǎn)行業(yè)熱招城市top10


數(shù)據(jù)來源：51job


　　廣州人才需求的漲幅與政策扶持的導(dǎo)向不無關(guān)系，根據(jù)最新的《關(guān)于加強(qiáng)土地管理的實(shí)施意見》規(guī)定：優(yōu)先保障民生、公共基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地；加強(qiáng)土地資源市場化配置，擴(kuò)大土地有償使用和公開出讓范圍；鼓勵(lì)開發(fā)利用地下空間及存量低效建設(shè)用地再利用；支持社會(huì)資金以土地有償使用方式投資建設(shè)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施、社會(huì)公益事業(yè)。

　　同時(shí)，為落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控，廣州將在商品住宅出讓中除競配保障性住宅和拆遷安置房外，增加“限房價(jià)、競地價(jià)”、“限地價(jià)、競房價(jià)”、競自持比例、現(xiàn)房銷售等調(diào)控措施，并取消“限地價(jià)”的最高限價(jià)控制在土地出讓起始價(jià)格的145%以內(nèi)的規(guī)定。

家居/室內(nèi)設(shè)計(jì)/裝潢：行業(yè)發(fā)展穩(wěn)定，高薪門檻不高

隨著居民生活質(zhì)量的提高以及大量剛性需求的存在，買房、裝修仍然是大部分居民家庭支出預(yù)算中的重要組成部分，隨著人們收入的增加和社會(huì)地位的提高，對(duì)住房面積及家庭裝飾的需求也會(huì)逐步提高。

據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國家裝行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，我國建筑裝飾業(yè)2016年實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值3.66萬億元，增長幅度為7.65%，家裝市場 2016 年實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值1.78 萬億元，同比增長7.23%。從市場增速變化的角度，家裝市場發(fā)展階段已經(jīng)從成長期逐步走向成熟期，增速逐漸趨于穩(wěn)定。

家裝市場的成熟在招聘熱度上直接有所體現(xiàn)，根據(jù)前程無憂（www.51job.com）無憂指數(shù)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2018年第一季度，在全國家居/室內(nèi)設(shè)計(jì)/裝潢行業(yè)發(fā)布職位近10萬個(gè)，同比增長7.3%。

從薪酬的角度看，月薪3000—5999元的職位占到了48%，月薪過萬的職位占到13%，而就月薪過萬的職位來說，主要以設(shè)計(jì)師為主。

在前程無憂（www.51job.com）的職位搜索器中以“家居/室內(nèi)設(shè)計(jì)/裝潢＋月薪一萬以上”為關(guān)鍵詞進(jìn)行搜索，可以看到各類設(shè)計(jì)師是這個(gè)行業(yè)月薪過萬的主要人群。而相對(duì)于高薪，入行的門檻也并不太高，一般設(shè)計(jì)師的任職要求為：大專以上學(xué)歷2－3年工作經(jīng)驗(yàn)。相對(duì)其它行業(yè)的高薪職位，門檻稍低也能成為吸引求職者的一大優(yōu)勢。　

物流管理/商業(yè)中心：安防智能化保安吃香，人才需求迅猛增長

根據(jù)前程無憂統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2018年第一季度物業(yè)管理/商業(yè)中心行業(yè)網(wǎng)上發(fā)布職位數(shù)超過7.6萬個(gè)，比去年同期上漲了近30%左右。從各城市的招聘情況來看，網(wǎng)上發(fā)布職位數(shù)排名前五位的城市分別是：上海市、廣州市、深圳市、北京市、武漢市。從招聘公司的性質(zhì)看，以民企為多，占了行業(yè)招聘總量的62%左右。

無憂指數(shù)的數(shù)據(jù)顯示，物業(yè)管理/商業(yè)中心行業(yè)的主力薪資段在3000—5999元，占了56%；月薪過萬的職位占比在11.4%。（見圖1）

圖1：2018年一季度物流管理/商業(yè)中心行業(yè)各薪資段網(wǎng)上發(fā)布職位數(shù)占比


數(shù)據(jù)來源：51job


物業(yè)安保崗位供需矛盾逐年拉大 崗位技術(shù)含量提高

近日，從湖北某現(xiàn)場招聘會(huì)上傳來信息：現(xiàn)在不少高端小區(qū)、寫字樓對(duì)保安的要求越來越高，不但要年輕，學(xué)歷甚至外語水平也納入考核，而來應(yīng)聘保安的依然以中年人為主，結(jié)構(gòu)性的供需矛盾逐年拉大。

業(yè)內(nèi)人士表示，隨著安防工作智能化的深入，一些傳統(tǒng)保安職責(zé)有可能會(huì)被監(jiān)控探頭取代，而如今，一名合格的安保人員不再做傳統(tǒng)守大門的工作，而是要求具備社會(huì)安全防控能力，對(duì)其綜合素質(zhì)必然要求越來越高，未來安保崗位將成為一個(gè)技術(shù)含量很高的崗位。

某家保安公司招聘負(fù)責(zé)人表示，目前該公司在安保崗位上的缺口約200人。以前對(duì)安保崗位要求初中學(xué)歷以上即可，但現(xiàn)在我們會(huì)根據(jù)不同項(xiàng)目的不同需求提供不同的專業(yè)性人才。例如領(lǐng)事館的安保人員必須具備基本的英語溝通能力，要求大學(xué)英語三級(jí)水平或者通過英語考試還會(huì)進(jìn)行英語能力測試，高檔商超物業(yè)需要形象較好、五官端正的小伙子。以前傳統(tǒng)看門守夜類的安保需求量越來越少。

商業(yè)中心大量涌現(xiàn)，人才需求日益迫切

2014年，上海市政府官方提出2020年之前將規(guī)劃建設(shè)14個(gè)市級(jí)商業(yè)中心。每個(gè)商業(yè)中心總建筑面積不低于50萬平方米，具體為南京東路、南京西路、四川北路、豫園商城、徐家匯、（真北）中環(huán)、淮海中路、小陸家嘴—張楊路、五角場、中山公園、國際旅游度假區(qū)、虹橋商務(wù)區(qū)、大寧（遠(yuǎn)期）、真如（遠(yuǎn)期）。規(guī)劃期限分為三個(gè)階段：近期2013—2015年；中期為2016—2020年；遠(yuǎn)景為2020年以后。規(guī)劃至2020年全市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建筑總量宜控制在7500萬—8000萬平方米。

對(duì)于商業(yè)中心的規(guī)劃與發(fā)展不僅僅是上海獨(dú)有的，從南到北，從西到東，全國各個(gè)城市都有相關(guān)舉措和實(shí)施。近日，2018年廈門市商務(wù)工作會(huì)議順利召開，廈門市商務(wù)局局長陳李升在會(huì)議上做報(bào)告，透露廈門商務(wù)工作發(fā)展方向：到2030年廈門規(guī)劃有20多個(gè)商業(yè)中心 13處城市綜合體。面對(duì)大量的商業(yè)中心規(guī)劃，人才需求迫在眉睫。

打開前程無憂搜索器，選定“商業(yè)中心”為關(guān)鍵字進(jìn)行職位搜索，從搜索結(jié)果中可以發(fā)現(xiàn)企業(yè)最熱招聘的是商務(wù)運(yùn)營人員、銷售人員，同時(shí)財(cái)務(wù)人員、HR行政人員也有一定量的需求。

建筑/建材/工程行業(yè)規(guī)模變大促使行業(yè)人才需求加大

根據(jù)前程無憂統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，建筑/建材/工程行業(yè)職位需求數(shù)量不容小看，2018年第一季度建筑/建材/工程行業(yè)網(wǎng)上發(fā)布職位數(shù)近24萬個(gè)，比去年同期上漲了近30%左右。從各城市的招聘情況來看，網(wǎng)上發(fā)布職位數(shù)排名前五位的城市分別是：上海市、廣州市、深圳市、成都市、北京市。打開前程無憂網(wǎng)上職位搜索頁面，搜索建筑/建材/工程行業(yè)的企業(yè)招聘情況，可以看到近八成是民營企業(yè)在招聘，而外資（包括合資和獨(dú)資）僅占7.9%左右。

中投顧問產(chǎn)業(yè)研究中心對(duì)2018年—2022年中國建筑業(yè)總產(chǎn)值預(yù)測數(shù)據(jù)顯示，2018年中國建筑業(yè)總產(chǎn)值將達(dá)到21.72萬億元，未來五年（2018年—2022年）年均復(fù)合增長率約為6.13%，2022年中國建筑業(yè)總產(chǎn)值將達(dá)到27.56萬億元。

隨著行業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)張，人才需求也在日益增長。據(jù)前程無憂數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年一季度行業(yè)招聘中，建筑/建材/工程行業(yè)位列第六，相比去年同期上升了3位。具體熱門行業(yè)排行榜如下表所示。

表2：2018年一季度VS.2017年一季度熱門行業(yè)TOP10


數(shù)據(jù)來源：51job


超六成房產(chǎn)人想跳槽，裸辭意愿度高

根據(jù)前程無憂“2018年第一季度求職者跳槽意愿度調(diào)查”的結(jié)果顯示，超六成房地產(chǎn)人表示最近會(huì)考慮跳槽，但是大家對(duì)于跳槽時(shí)的期望漲薪顯理性對(duì)待，30%的房地產(chǎn)受訪者漲薪期望在30%～50%之間，19%的受訪者表示漲薪30%以內(nèi)就能接受，有18.5%的受訪者表示薪資持平也愿意，堅(jiān)持薪資翻備僅占3.1%。

跳槽時(shí)，是選騎驢找馬還是裸辭呢？此次跳槽意愿度調(diào)查顯示，超過五成房地產(chǎn)從業(yè)者選擇裸辭，同時(shí)我們還可以發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)中，人們對(duì)于裸辭的意愿度也有明顯的差異。下圖為四類房地產(chǎn)行業(yè)人的裸辭意愿度比較。

圖2：四類房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者裸辭意愿度比較


數(shù)據(jù)來源：51job


由圖2可見，家居/室內(nèi)設(shè)計(jì)/裝潢行業(yè)的從業(yè)人員裸辭意愿度最高，而建筑/建材/工程行業(yè)的人員裸辭意愿度最低。據(jù)前程無憂論壇的調(diào)查，“面試不能請假”和“對(duì)企業(yè)有良心”成為個(gè)人選擇裸辭的主要原因，但裸辭還是有一定風(fēng)險(xiǎn)的。為此前程無憂專家提醒個(gè)人在裸辭前要做好以下四方面的準(zhǔn)備：

1．確定自己選擇“裸辭”不是一時(shí)沖動(dòng)、頭腦發(fā)熱。若是因受不了團(tuán)隊(duì)的工作氛圍就毅然選擇“祼辭”，呈一時(shí)之快，那就是最要不得的辭職理由。因?yàn)槟悴还茏叩侥睦锒家獙W(xué)會(huì)與同事、老板相處，要學(xué)會(huì)適應(yīng)團(tuán)隊(duì)。

2．“裸辭”前，要與家人充分溝通，取得家人的信任與理解，不要讓你的“裸辭”成為整個(gè)家庭的重?fù)?dān)。請?jiān)凇奥戕o”前預(yù)留一定的準(zhǔn)備金，避免在失去工作后的一段時(shí)間里或是更長的時(shí)間里無以為繼。

3．“裸辭”將會(huì)給職業(yè)生涯造成一定時(shí)間的空白期，為了減少企業(yè)在招聘時(shí)的顧慮，請充分利用好這段空白期。比如提高職業(yè)技能水準(zhǔn)，調(diào)整個(gè)人的身心狀態(tài)以便隨時(shí)都能夠馬上投入到新的工作中等。

4．所有“裸辭”的人都要有一個(gè)心理準(zhǔn)備：工作也許并不像事先想象中的那么好找。（完）